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Bei Kauf oder Verkauf einer Liegenschaft unterstützen wir Sie bei der
- Schätzung des Objektes
- Vermittlung zwischen Verkaufs- und Kaufinteressenten
- Ausarbeitung von sachenrechtlichen Verträgen
- Regelung von Grundbuch- und Grundstückgewinnsteuer-Angelegenheiten
Die Verwaltung von Liegenschaften umfasst im wesentlichen
- das Führen der Liegenschaftsbuchhaltung
- das Erstellen der Liegenschafts- und Nebenkostenabrechnung
- das Verwalten der Mietverhältnisse und die Verhandlungen mit Mietern
- die Vermietung: Inserierung, Verhandlung mit Mietinteressenten, Mieterwahl, Vertragserstellung, Wohnungsübernahme und –übergabe, Beauftragung von Instandsstellungsarbeiten bei Wohnungswechsel (Abklärung, ob Kosten zu Lasten Versicherung, Mieter oder Vermieter), Mietzinsänderung, Mieterkorrespondenzen etc.
- die Anstellung und Betreuung der Hauswarte sowie der Kontakt mit Behörden und Versicherungen
- die Überwachung des Zustandes der Liegenschaft: Periodische, persönliche Kontrolle der Liegenschaften, Auftragserteilung für kleinere Reparaturen (bis zu einem festgelegten Budget), Offertstellung für Renovationen, Kontrolle Serviceleistungen, Einkauf Brennstoffe etc.
Die Dienstleistungen im Zusammenhang mit der Liegenschaftenverwaltung bietet Frau Flurina Grob-Geiges an. Sie ist Verwaltungsrätin der Blidor Immobilien AG und arbeitet einerseits am Standort der Bürogemeinschaft Regli Schnider Grob in Egg, anderseits am Sitz der Blidor Immobilien AG in Langnau am Albis.
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